타이밍 그리고 선택과 집중 타이밍이 중요한 이유는 싸게 사서 비싸게 파는 투자의 기본원리 때문이다. 부동산 고수들은 언제 사야 돈이 되는지 잘 알고 있다. 부동산은 주기가 있다. 지역마다 다르게 나타나지만 항상 일정한 패턴을 가지고 있다. 짧은 기간에 급상승한 지역은 반드시 떨어진다. 그리고 급락한 곳은 반드시 반등한다. 그리고 이때 정부의 정책과 금리, 환율, 경기 등이 등락기간과 폭을 결정한다. 예를 들어 문재인 정부의 부동산 정책 중 '임대차 3 법'은 그 의도와 달리 전국적으로 전셋값을 급등시키며 매매가를 끌어올렸다. 당시 금리가 매우 낮은 상태였고 부동산 투자심리도 최고조에 있었다. 잘못된 정책으로 집값에 기름을 부은 것이다. 부동산 투자에서 좋은 타이밍은 공급 과잉으로 인해 전셋값이 하락하고 ..