이런저런 재테크 이야기

돈 버는 방법 1. 2030년까지 투자 기회가 있다 '원자재값 폭등' '15,000세대 OO재건축 공사 지연' '3기 신도시 토지보상 지연' '청약미달로 인한 분양 지연' 뉴스지면에 이런 이야기가 많이 나올수록 기회의 시간은 늘어난다. 그렇기에 적어도 수도권 부동산시장은 2030년까지는 대세하락으로 접어들기 힘든 상황이다. 물론 2026년부터 정부에서 공언했던 3기 신도시 입주물량이 쏟아지는 시기다. 그럼에도 '공급이 충분할 것인가'하는 의문을 던지게 한다. 왜 그럴까? 첫째, 재개발재건축 시기가 도래했기 때문이다. 2023년 기준 서울을 비롯한 수도권에는 지어진 지가 30년을 넘어 40년을 향해 달려가는 집들이 수두룩하다. 만약 10만 가구의 아파트가 재건축을 맞이하게 된다면 10만 가구가 들어가 살 ..

최근 10년 사이 부동산시장에서도 집값 하락과 집값 상승은 늘 반복되어왔다. 특히나 정부가 부동산에 대한 규제를 내놓을 때마다 단기적으로 부동산가격은 보합하거나 하락하기도 했다. 부동산 공인중개사사무소에 가보면 파리 한 마리 없는 썰렁한 분위기가 연출되었다. 그러다 순식간에 분위기가 바뀌는 순간, 매물은 사라지고 가격은 급등했다. 몇 개월 사이에 벌어지는 일임에도 부동산시장에서는 확연한 온도차를 느낄 수 있었다. 부동산 급등기, 즉 매도자 우위 시장에서는 보통 이런 일이 벌어진다. 매도인의 마음은 하루에 열두 번도 더 바뀐다. 가격을 깎아달라고 전화하면 무슨 소리냐며 대꾸도 하지 않는다. 내놓은 부동산이 많을수록, 문의 전화가 많이 올수록 비례해서 가격을 올린다. 아침 가격과 저녁 가격조차도 달라진다. ..

어설프게 아는 사람이 가장 위험하다. 첫 단추를 잘 끼워야 한다. 추천블로그 > 숙주나물의 돈이 쌓이는 부동산 수다 : 다주택자의 삶 이야기 > 신성철의 부동산의 맥 : 부동산시장의 메커니즘 이해 > 사람으로부터의 자유를 향해 : 부동산투자 흐름 이야기 > 구월부부의 부부가 함께 하는 재테크 : 신혼부부의 솔직담백 투자 이야기 > 유나바머의 시간으로부터의 자유 : 어디에 언제 투자하는가에 대한 이야기 추천 유튜브 채널 > N잡러 예프리 : 사회초년생을 위한 돈 이야기 > 도시연구소 : 도시의 과거, 현재, 미래에 대한 이야기 > 신곱슬부동산 : 97년생의 부동산투자 성장기록 > 부룡의 부지런TV : 부동산 마인드 컨트롤 > 얼음공장의 반백수 프로젝트 : 실전투자자의 매운맛 이야기 > 강과장 : 짠돌 짠순..

'나의 새해 재테크 목표는 블로그(광고수익), 유튜브 수익 창출, 스마트스토어, 달러투자, NFT 공부, 노후대비 공인중개사자격증.' 물론 이 많은 걸 해내려는 기특한 마음은 좋으나 과연 그걸 한꺼번에 시도했을 때 가능이나 할까? 그걸 얼마나 오랫동안 지속할 수 있을까? 다양한 파이프라인 구성이 다양한 올가미로 다가올지도 모른다. 너무 많은 걸 한꺼번에 하려면 집중력은 분산되고 주의가 산만해진다. 시간은 점점 더 부족해지고, 성과는 맘처럼 나오지 않는다. 하나가 형편없이 진행되면서 그 다음 목표까지 영향을 미친다. 연쇄적인 도산효과가 발생한다. '내가 해보니까 말이야, 그거 다 책팔이들이나 유튜버들이 광고수익 얻으려고 거짓말하는 거야. 아무 필요도 없어.'라는 결론이 도출된다. 우리에게 친숙한 '계란은 ..